Personajes indignos e inhumanos: malestar barcelona en RKB 13 abril 2011
Personajes indignos e inhumanos: malestar barcelona en RKB 13 abril 2011: "malestar barcelona en RKB 13 abril 2011 from Amanda Cuesta on Vimeo."
SI dejamos de pagar la hipoteca
- Voy a considerar siempre que se trata de un préstamo hipotecario, algunos aspectos pueden variar de un banco a otro:
FASE 1 - Impago. - El deudor deja de pagar un recibo y los subsiguientes.
En este momento el control está todavía en la oficina bancaria concreta que intentará que se ponga el préstamo al día (hay otro hilo que explica bastante bien los intereses de mora que aplican aqui ¿y si dejo de pagar mi hipoteca?).
FASE 2 - Mora Técnica. - 90 días después del primer impago.
Aqui sucede algo impactante: El Banco tiene obligación de realizar un aprovisionamiento en el BdE por la cuantía total de la deuda restante. Esto es, si pepito debe 100K€ al banco, el banco debe depositar en el BdE (Banco de España) otros 100K€. Este aprovisionamiento es devuelto al banco en el momento y en la medida en que recupere la deuda. En otro momento si queréis charlamos sobre este aspecto concreto porque tiene miga y dobla el problema de los bancos en caso de impagos.
El expediente pasa al depto. de recuperaciones, donde se hace un último intento de recuperar la operación (hablando con el Pepito).
FASE 3 - Cierre anticipado de la operación e intervención del cierre por el Notario. - Según sean las posibilidades de recuperación, 15 o 30 días después de la mora técnica.
En este momento se envía un requerimiento notarial o un burofax con acuse de recibo a todos los deudores, informándoles que se procede al Procedimiento Ejecutivo.
FASE 4 - Inicio del Procedimiento Ejecutivo - Inmediatamente tras el cierre anticipado de la operación.
- Se presenta el caso ante el juzgado.
- El Juez comunica la ejecución de la hipoteca a los deudores.
- La salida a subasta se hace por la cantidad que aparece en el Registro.
- Es posible que se realice una Tasación privada (Por el Banco), sobre todo para saber si merece la pena continuar con la operación, ya que no se fian del Registro y si el inmueble no vale una parte suficiente de la deuda puede no merecer la pena. Además se estudian otras cosas como la existencia de inquilinos o menores de edad viviendo en el inmueble si este está declarado como domicilio familiar.
- Se decide salir a subasta (rara vez no sale).
- Se notifica a acreedores posteriores.
FASE 5 - Señalación de fecha de subasta y subasta - De 6 a 12 meses tras el inicio del Procedimiento Ejecutivo.
El Juez pone fecha a la subasta y esta se produce. Si en la subasta no se presenta comprador, el banco se queda la vivienda (Se intenta cubrir la deuda con la subasta, pero en caso de que no sea posible, se adjudicará por una cantidad que puede ser del 50% de la de salida, que aparece en el Registro). En el caso de hacer una ejecución extrajudicial, la adjudicación podría hacerse aún por menos.
Si no se obtiene suficiente por el inmueble para cubrir la deuda más intereses de mora, más gastos, el pepito le debe el resto al banco. En este caso, de existir avalistas el banco va a por ellos. No se va a por los avalistas primero independientemente de su solvencia, el juez suele obligar a intentar recuperar la deuda primero, subastando la propiedad hipotecada.
Si se obtiene suficiente, el restante queda para los acreedores posteriores.
Si aún queda, el restante lo percibe el ex-propietario.
Se registra el bien a nombre de su nuevo dueño.
FASE 6 - Toma de posesión y Lanzamiento Judicial - Unos 6 meses tras la subasta y el registro del bien a nombre de su nuevo titular.
Suponiendo que el ex-propietario no se vaya de la vivienda, tras un periodo de unos 6 meses la policía se presentará con un cerrajero en su ex-vivienda para sacarle a la fuerza, si se hace cargo de los enseres en el interior (y estos no han sido embargados) la empresa de mudanzas del ex-propietario tiene una oportunidad de llevárselos, si no lo hace se tiran.
OJO: No se puede hacer legalmente la toma de posesión si:
1) Vive en la vivienda un inquilino (arrendador) con un contrato de arrendamiento legal.
2) Viven en la vivienda menores de edad u otras personas dependientes de los ex-propietarios cuando dicha vivienda haya sido declarada como su vivienda habitual.
---
Si el propietario vive en la vivienda, deja de pagar y no se quiere ir, se tarda de 18 a 24 meses en ponerle de patitas en la calle. Si tiene hijos pequeños NO SE LE PUEDE ECHAR LEGALMENTE. (Claro que como dijo alguno en otro hilo, siempre está la opción de los dos Afganos con el AK47, pero el banco no se va a meter en esos fregados).
En caso de que no puedan echar al ex-propietario, a lo mejor ni llega a subasta la vivienda pero normalmente si. El propietario no se va a quedar de rositas, se va a quedar con una deuda del copón y si se declara insolvente (otro hilo interesante sobre esto ha surgido últimamente: Un centenar de familias suspenden pagos para salvar sus finanzas y no es el único hilo de esta temática) le van a asignar un administrador que como decía otro por ahí: -- le tiene que dar permiso hasta para comprarse un bocata de mortadela -- Es exagerado, pero el caso es que de rositas no se queda el ex-propietario, y vaya vida para los churumbeles.
No es plato de buen gusto encontrarse en la situación de no poder pagar, aunque muchos lo van a vivir en sus carnes por haber sido inconscientes a la hora de pedir dinero en exceso en una situación de ir-
FASE 1 - Impago. - El deudor deja de pagar un recibo y los subsiguientes.
En este momento el control está todavía en la oficina bancaria concreta que intentará que se ponga el préstamo al día (hay otro hilo que explica bastante bien los intereses de mora que aplican aqui ¿y si dejo de pagar mi hipoteca?).
FASE 2 - Mora Técnica. - 90 días después del primer impago.
Aqui sucede algo impactante: El Banco tiene obligación de realizar un aprovisionamiento en el BdE por la cuantía total de la deuda restante. Esto es, si pepito debe 100K€ al banco, el banco debe depositar en el BdE (Banco de España) otros 100K€. Este aprovisionamiento es devuelto al banco en el momento y en la medida en que recupere la deuda. En otro momento si queréis charlamos sobre este aspecto concreto porque tiene miga y dobla el problema de los bancos en caso de impagos.
El expediente pasa al depto. de recuperaciones, donde se hace un último intento de recuperar la operación (hablando con el Pepito).
FASE 3 - Cierre anticipado de la operación e intervención del cierre por el Notario. - Según sean las posibilidades de recuperación, 15 o 30 días después de la mora técnica.
En este momento se envía un requerimiento notarial o un burofax con acuse de recibo a todos los deudores, informándoles que se procede al Procedimiento Ejecutivo.
FASE 4 - Inicio del Procedimiento Ejecutivo - Inmediatamente tras el cierre anticipado de la operación.
- Se presenta el caso ante el juzgado.
- El Juez comunica la ejecución de la hipoteca a los deudores.
- La salida a subasta se hace por la cantidad que aparece en el Registro.
- Es posible que se realice una Tasación privada (Por el Banco), sobre todo para saber si merece la pena continuar con la operación, ya que no se fian del Registro y si el inmueble no vale una parte suficiente de la deuda puede no merecer la pena. Además se estudian otras cosas como la existencia de inquilinos o menores de edad viviendo en el inmueble si este está declarado como domicilio familiar.
- Se decide salir a subasta (rara vez no sale).
- Se notifica a acreedores posteriores.
FASE 5 - Señalación de fecha de subasta y subasta - De 6 a 12 meses tras el inicio del Procedimiento Ejecutivo.
El Juez pone fecha a la subasta y esta se produce. Si en la subasta no se presenta comprador, el banco se queda la vivienda (Se intenta cubrir la deuda con la subasta, pero en caso de que no sea posible, se adjudicará por una cantidad que puede ser del 50% de la de salida, que aparece en el Registro). En el caso de hacer una ejecución extrajudicial, la adjudicación podría hacerse aún por menos.
Si no se obtiene suficiente por el inmueble para cubrir la deuda más intereses de mora, más gastos, el pepito le debe el resto al banco. En este caso, de existir avalistas el banco va a por ellos. No se va a por los avalistas primero independientemente de su solvencia, el juez suele obligar a intentar recuperar la deuda primero, subastando la propiedad hipotecada.
Si se obtiene suficiente, el restante queda para los acreedores posteriores.
Si aún queda, el restante lo percibe el ex-propietario.
Se registra el bien a nombre de su nuevo dueño.
FASE 6 - Toma de posesión y Lanzamiento Judicial - Unos 6 meses tras la subasta y el registro del bien a nombre de su nuevo titular.
Suponiendo que el ex-propietario no se vaya de la vivienda, tras un periodo de unos 6 meses la policía se presentará con un cerrajero en su ex-vivienda para sacarle a la fuerza, si se hace cargo de los enseres en el interior (y estos no han sido embargados) la empresa de mudanzas del ex-propietario tiene una oportunidad de llevárselos, si no lo hace se tiran.
OJO: No se puede hacer legalmente la toma de posesión si:
1) Vive en la vivienda un inquilino (arrendador) con un contrato de arrendamiento legal.
2) Viven en la vivienda menores de edad u otras personas dependientes de los ex-propietarios cuando dicha vivienda haya sido declarada como su vivienda habitual.
---
Si el propietario vive en la vivienda, deja de pagar y no se quiere ir, se tarda de 18 a 24 meses en ponerle de patitas en la calle. Si tiene hijos pequeños NO SE LE PUEDE ECHAR LEGALMENTE. (Claro que como dijo alguno en otro hilo, siempre está la opción de los dos Afganos con el AK47, pero el banco no se va a meter en esos fregados).
En caso de que no puedan echar al ex-propietario, a lo mejor ni llega a subasta la vivienda pero normalmente si. El propietario no se va a quedar de rositas, se va a quedar con una deuda del copón y si se declara insolvente (otro hilo interesante sobre esto ha surgido últimamente: Un centenar de familias suspenden pagos para salvar sus finanzas y no es el único hilo de esta temática) le van a asignar un administrador que como decía otro por ahí: -- le tiene que dar permiso hasta para comprarse un bocata de mortadela -- Es exagerado, pero el caso es que de rositas no se queda el ex-propietario, y vaya vida para los churumbeles.
No es plato de buen gusto encontrarse en la situación de no poder pagar, aunque muchos lo van a vivir en sus carnes por haber sido inconscientes a la hora de pedir dinero en exceso en una situación de ir-
"la banca ha metido la pata porque ha aceptado daciones en pago arbitrariamente"
Lunes, 11 Abril, 2011 carles sala, secretario de vivienda y mejora urbana de la generalitat, dice dudar de la legalidad de las daciones en pago que la banca ha aceptado hasta ahora. “Habiendo firmado contratos con una garantía personal, las entidades financieras han aplicado de forma indiscriminada a ciertos clientes la dación. Han metido la pata, porque han aceptado daciones de forma arbitraria, cuando el contrato no lo preveía”, advierte
sala pone de manifiesto que los bancos y las cajas han pasado de una situación de irresponsabilidad en la concesión de créditos a una de estrangulamiento, en la que ya no se da ni siquiera crédito al promotor. el miedo a quedarse con más “esqueletos” es el que ha hecho aumentar las garantías, reconoce el secretario
carles sala sin embargo no cree que la solución propuesta por los ciudadanos de que entregar la casa al banco sirva para acabar con la deuda hipotecaria sea factible. además, señala que no considera posible aplicarla de manera retroactiva y duda de la legalidad de las que la banca sí ha llegado a aceptar. las soluciones aportadas por el secretario al problema hipotecario pasan por otras alternativas como cambiar el porcentaje por el que una vivienda se puede adjudicar en subasta o la inembargabilidad de los salarios
publicado por 
equipo@idealista
equipo@idealistasala pone de manifiesto que los bancos y las cajas han pasado de una situación de irresponsabilidad en la concesión de créditos a una de estrangulamiento, en la que ya no se da ni siquiera crédito al promotor. el miedo a quedarse con más “esqueletos” es el que ha hecho aumentar las garantías, reconoce el secretario
carles sala sin embargo no cree que la solución propuesta por los ciudadanos de que entregar la casa al banco sirva para acabar con la deuda hipotecaria sea factible. además, señala que no considera posible aplicarla de manera retroactiva y duda de la legalidad de las que la banca sí ha llegado a aceptar. las soluciones aportadas por el secretario al problema hipotecario pasan por otras alternativas como cambiar el porcentaje por el que una vivienda se puede adjudicar en subasta o la inembargabilidad de los salarios
Rechazado el recurso de nulidad del BBVA contra el auto que da luz verde a la dación en pago
Francisco González, presidente del BBVA. | Gonzalo Arroyo Nueva bofetada judicial al sistema financiero español y más concretamente a al sistema hipotecario. La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra ha rechazado el recurso de nulidad planteado por el BBVA contra el auto dictado por este tribunal el 17 de diciembre de 2010 en favor de la dación en pago. Esta sentencia concluía que con la entrega de la vivienda al banco el hipotecado saldaba su deuda. Algo que el presidente del BBVA, Francisco González, estaba convencido de que no prosperaría. Parece que sus previsiones ni mucho menos se han cumplido.
Fue el pasado mes de noviembre cuando la titular del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Estella sentenció a favor del hipotecado, auto que el BBVA recurrió ante la Audiencia de Navarra, cuya Sección Segunda dictó en diciembre un auto desestimatorio. La entidad bancaria presentó entonces contra esta última decisión un recurso de nulidad por entender que el fallo era contrario al derecho constitucional a la ejecución de lo resuelto y por lesión del derecho a la tutela legal efectiva al entender que una "interpretación irrazonable y arbitraria" es la que llevó a la sala a desestimar el primer recurso.
Ahora, en abril, llega la nueva respuesta en forma de negativa hacia la entidad financiera. La Sección Segunda rechaza que BBVA califique de "irrazonable o arbitrario" el auto recurrido y señala que "no parece irrazonable o arbitrario mantener que, si el banco se queda con un inmueble que él mismo valora en una cantidad superior al principal del préstamo, al menos en dicha parte del crédito esté resarcido". Es decir, si el banco concedía el 80% del coste de la casa es porque el valor de ésta era superior. Por lo tanto, al menos, ese 80% tendría que quedar totalmente finiquitado. "Podrá ser una valoración jurídica de la Sala con la que discrepa la parte, pero no es irrazonable o arbitraria", indica el tribunal navarro.
En este sentido, la nueva sentencia precisa que el BBVA en su recurso de nulidad vuelve a exponer los argumentos ya utilizados en el recurso de apelación cuando no se puede entrar en el fondo de la cuestión en litigo "sino únicamente denunciar y en su caso subsanar la vulneración de un derecho fundamental" y "en consecuencia no procede revisar la fundamentación jurídica" por la que fue desestimado aquel recurso de apelación.
"Por otra parte no admitimos que se tache de irrazonable o arbitraria nuestra resolución", añade, y puntualiza que con base en los datos obrantes en la causa, "entre otros la propia valoración del inmueble dada, aceptada e impuesta por el BBVA a efectos de subasta", se consideró que el crédito reclamado por el banco "ya estaba satisfecho" puesto que no acreditó "por falta de diligencia" que valiera menos ahora que en el momento de concesión del préstamo.
Asimismo, defiende que el auto recurrido por el banco está "fundado en derecho" y recuerda que se han dictado resoluciones judiciales en el mismo sentido por otros órganos judiciales. Apunta que incluso un Juzgado de Sabadell ha planteado una cuestión de inconstitucionalidad.
La sala se opone también los argumentos del recurrente contra la "reflexión o llamada de atención" que el anterior fallo hacía en torno a la crisis y los embargos hipotecarios ya que "no constituyen la razón jurídica o fundamento jurídico" y las consideraciones planteadas son "correctas" en opinión del tribunal.
Por último, la sentencia aclara que en el auto de diciembre no se pronunció sobre el que en 2009 adjudicó el bien hipotecado al BBVA y por lo tanto tampoco admite que hubiera infringido la Constitución en cuanto al derecho a la ejecución de lo resuelto. Además, reconoce que su resolución "ha abierto un intenso debate social y doctrinal, ciertamente para nuestra sorpresa, con posturas a favor y en contra, pero que no cabe tildar, ni unas ni otros, de irrazonables o arbitrarias".
Fue el pasado mes de noviembre cuando la titular del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Estella sentenció a favor del hipotecado, auto que el BBVA recurrió ante la Audiencia de Navarra, cuya Sección Segunda dictó en diciembre un auto desestimatorio. La entidad bancaria presentó entonces contra esta última decisión un recurso de nulidad por entender que el fallo era contrario al derecho constitucional a la ejecución de lo resuelto y por lesión del derecho a la tutela legal efectiva al entender que una "interpretación irrazonable y arbitraria" es la que llevó a la sala a desestimar el primer recurso.
'Podrá ser una valoración jurídica de la Sala con la que discrepa la parte, pero no es irrazonable'
En este sentido, la nueva sentencia precisa que el BBVA en su recurso de nulidad vuelve a exponer los argumentos ya utilizados en el recurso de apelación cuando no se puede entrar en el fondo de la cuestión en litigo "sino únicamente denunciar y en su caso subsanar la vulneración de un derecho fundamental" y "en consecuencia no procede revisar la fundamentación jurídica" por la que fue desestimado aquel recurso de apelación.
"Por otra parte no admitimos que se tache de irrazonable o arbitraria nuestra resolución", añade, y puntualiza que con base en los datos obrantes en la causa, "entre otros la propia valoración del inmueble dada, aceptada e impuesta por el BBVA a efectos de subasta", se consideró que el crédito reclamado por el banco "ya estaba satisfecho" puesto que no acreditó "por falta de diligencia" que valiera menos ahora que en el momento de concesión del préstamo.
El tribunal apunta que incluso un Juzgado de Sabadell ha planteado una cuestión de inconstitucionalidad
La sala se opone también los argumentos del recurrente contra la "reflexión o llamada de atención" que el anterior fallo hacía en torno a la crisis y los embargos hipotecarios ya que "no constituyen la razón jurídica o fundamento jurídico" y las consideraciones planteadas son "correctas" en opinión del tribunal.
Por último, la sentencia aclara que en el auto de diciembre no se pronunció sobre el que en 2009 adjudicó el bien hipotecado al BBVA y por lo tanto tampoco admite que hubiera infringido la Constitución en cuanto al derecho a la ejecución de lo resuelto. Además, reconoce que su resolución "ha abierto un intenso debate social y doctrinal, ciertamente para nuestra sorpresa, con posturas a favor y en contra, pero que no cabe tildar, ni unas ni otros, de irrazonables o arbitrarias".
PILAR GONZALEZ
Pilar González, acompañada de la número dos por Sevilla, Pilar Távora y militantes y simpatizantes andalucistas se han atado las manos, delante del Banco de España, en señal de protesta por la actual Ley Hipotecaria que "protege a los bancos y castiga a las familias". La secretaria general andalucista y candidata a la alcaldía de Sevilla ha presentado una moción para instar al Gobierno de España y al Congreso de los Diputados a que reforme la Ley Hipotecaria y modifique la ejecución presupuestaria que establezca la dación en pago como un derecho del deudor. "No es justo que ante una deuda vencida de una familia con la entidad Bancaria, la vivienda se subaste, se adjudique por la mitad de su valor y además, el deudor tenga que seguir pagando la hipoteca, a pesar de que la propiedad ya no es suya. Con la entrega de la vivienda, debe quedar saldada la deuda". El Consejo General de Poder Judicial cifra en 75.000 las familias andaluzas que han perdido su vivienda en los últimos tres años, 1.500 en Sevilla.
Declaraciones del portavoz de Facua
Declaraciones del portavoz de Facua, Rubén Sánchez, quien ha pedido un cambio en la Ley Hipotecaria para que futuras hipotecas garanticen la 'dación en pago' y ha solicitado al PP que se pronuncie, ya que el PSOE "no quiere proteger a los consumidores".
Joan Ridau pregunta al Presidente del Gobierno acerca de la posibilidad de modificar la Ley Hipotecaria
Joan Ridau pregunta al Presidente del Gobierno acerca de la posibilidad de modificar la Ley Hipotecaria para que la entrega de la vivienda sea suficiente para cancelar la hipoteca
Sesión de control. Congreso de los Diputados. 23/03/2011
Sesión de control. Congreso de los Diputados. 23/03/2011
OFICINAS DEL BBVA DE MÁLAGA
Seguiriyas por la dación en pago
Esta mañana 1 de marzo de 2011, el colectivo flo6x8 junto con La Casa Invisible hemos realizado un par de acciones en sendas oficinas del BBVA de Málaga.
A invitación de La Invisible, este pasado fin de semana hemos realizado un taller en el marco de sus "Jornadas de flamenco" y estas acciones han sido el colofón.
El domingo, Pepe Cifuentes, de Camping Producciones, presentó el documental 'flo6x8: Cuerpo Contra Capital. Un documental flamenco contra el sistema financiero'. Después de la proyección, intervinimos la gente de flo6x8 y compartimos algunas de nuestras experiencias. Ayer lunes, en sesión de mañana y tarde, realizamos un taller al que asistieron entre cuarenta y cincuenta personas, y del que han salido las propuestas de acción que hemos realizado hoy.
Estamos muy agradecid·s a La Invisible y a l·s participantes en el taller por la hospitalidad y el cariño con que nos han recibido. Tras este encuentro, La Invisible es otro de los
Consulados en Rebeldía de flo6x8.
___Mundo y formas del flamenco 2.0:
Málaga: seguiriyas por la dación en pago
La dación en pago es una de las reivindicaciones de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, uno de los colectivos de afectados por la crisis económica y por el derecho a la vivienda más acertados y consecuentes de todo el territorio español. Una de sus principales demandas es hacer frente a las ejecuciones hipotecarias, acabar con los desahucios y que sea aceptada la dación en pago. La dación en pago consiste en la entrega del inmueble al banco como solución al impago de la hipoteca, una fórmula generalizada en la UE y en EEUU. Sin embargo, si en España dejas de pagar la hipoteca estás a un paso de la exclusión social aun cuando el banco se quede con la casa (se la quedan por la mitad de lo que ellos mismos la tasaron, así que te quedas en la calle con la mitad de la hipoteca y los costes judiciales por pagar).
Con nuestra acción hemos querido denunciar esta situación. La seguiriya es un palo escueto, serio, solemne, que expresa aflicción y a través del que nos hemos solidarizado con el sufrimiento de los centenares de miles de familias desalojadas de sus viviendas y desamparadas de los últimos años. En las seguiriyas que se han bailado al BBVA se les han entregado más de cuarenta llaves de hogares denunciando este robo consentido por nuestro gobierno y reivindicando la dación en pago.
Firma contra la usura bancaria y el fraude hipotecario:
http://www.petitiononline.com/pah/petition.html
En tu casa como en la calle, ¡Patea al capital!
Esta mañana 1 de marzo de 2011, el colectivo flo6x8 junto con La Casa Invisible hemos realizado un par de acciones en sendas oficinas del BBVA de Málaga.
A invitación de La Invisible, este pasado fin de semana hemos realizado un taller en el marco de sus "Jornadas de flamenco" y estas acciones han sido el colofón.
El domingo, Pepe Cifuentes, de Camping Producciones, presentó el documental 'flo6x8: Cuerpo Contra Capital. Un documental flamenco contra el sistema financiero'. Después de la proyección, intervinimos la gente de flo6x8 y compartimos algunas de nuestras experiencias. Ayer lunes, en sesión de mañana y tarde, realizamos un taller al que asistieron entre cuarenta y cincuenta personas, y del que han salido las propuestas de acción que hemos realizado hoy.
Estamos muy agradecid·s a La Invisible y a l·s participantes en el taller por la hospitalidad y el cariño con que nos han recibido. Tras este encuentro, La Invisible es otro de los
Consulados en Rebeldía de flo6x8.
___Mundo y formas del flamenco 2.0:
Málaga: seguiriyas por la dación en pago
La dación en pago es una de las reivindicaciones de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, uno de los colectivos de afectados por la crisis económica y por el derecho a la vivienda más acertados y consecuentes de todo el territorio español. Una de sus principales demandas es hacer frente a las ejecuciones hipotecarias, acabar con los desahucios y que sea aceptada la dación en pago. La dación en pago consiste en la entrega del inmueble al banco como solución al impago de la hipoteca, una fórmula generalizada en la UE y en EEUU. Sin embargo, si en España dejas de pagar la hipoteca estás a un paso de la exclusión social aun cuando el banco se quede con la casa (se la quedan por la mitad de lo que ellos mismos la tasaron, así que te quedas en la calle con la mitad de la hipoteca y los costes judiciales por pagar).
Con nuestra acción hemos querido denunciar esta situación. La seguiriya es un palo escueto, serio, solemne, que expresa aflicción y a través del que nos hemos solidarizado con el sufrimiento de los centenares de miles de familias desalojadas de sus viviendas y desamparadas de los últimos años. En las seguiriyas que se han bailado al BBVA se les han entregado más de cuarenta llaves de hogares denunciando este robo consentido por nuestro gobierno y reivindicando la dación en pago.
Firma contra la usura bancaria y el fraude hipotecario:
http://www.petitiononline.com/pah/petition.html
En tu casa como en la calle, ¡Patea al capital!
LA REBELIÓN DE LÁGRIMAS
José Coy – La Verdad de Murcia.
Una rebelión cívica está en marcha. De momento es pequeña, pero amenaza con convertirse en grande, porque este movimiento se está extendiendo desde Cataluña y Murcia a más comunidades autónomas. Va a ser grande porque se sustenta en sentimientos, poderosas razones y una necesidad vital de cientos de miles de personas de no quedar excluidas y en extrema precariedad.
Pedimos cosas sencillas de entender, ya que si es duro perder la vivienda, lo es mucho más quedarte con un resto de deuda de por vida. Pedimos la dación en pago, algo que ya se aplica en muchos casos, pero que no esta regulado por ley.
Es una rebelión pacifica que yo llamo ‘la rebelión de las lágrimas’, porque la mayoría de personas que se ponen en contacto con la plataforma nos cuentan su caso entre lágrimas.
Estamos acostumbrados a ver la crisis a través de cifras macroeconómicas, pero la crisis tiene rostro humano. Detrás de cada rostro hay una historia individual y familiar que los gobiernos y bancos no ven o no quieren ver. Son rostros hasta ahora invisibles e historias no contadas en muchos casos -ni tan siquiera en el entorno familiar más cercano-, pero que van haciéndose visibles gracias a los medios de comunicación y a nuestro creciente activismo.
Suelo decirlo hasta la saciedad: tenemos que dejar de ser invisibles, hay que salir del armario. Las personas afectadas por la crisis tienen que quitarse esa vergüenza a decir «soy pobre, me ha pillado la crisis y me quieren quitar la casa», porque quienes tienen que tener vergüenza son los que han provocado esta crisis, que sí que tienen rostro, nombre y se encuentran en un lugar llamado sistema financiero, cuyos altos ejecutivos convirtieron la especulación en una practica cotidiana y, aún así, han ’salido de rositas’ con indemnizaciones millonarias. Nadie -sobre todo los gobiernos y organismos internacionales- les han pedido cuentas, llegando al extremo sarcástico de que en la actualidad son estos mismos culpables de la crisis los que están imponiendo sus recetas de solución a una crisis que ha llegado para quedarse mucho tiempo.
El Tercer Mundo ya no está sólo en otros países, está también en nuestros barrios y municipios. Los sociólogos le han puesto nombre: el «Cuarto Mundo» lo llaman. En nuestra comunidad autónoma, 400.000 personas viven por debajo del umbral de la pobreza. Ese «Cuarto Mundo» está lleno de sufrimiento y las personas que lo habitan, su vida diaria, se ha convertido en un calvario que ya forma parte de las estadísticas. Dichas estadísticas nos dicen que los centros de salud mental están llenos de personas atendidas por culpa de la crisis, y los departamentos de servicios sociales también. Conozco a muchos trabajadores sociales y voluntarios a los que la desesperación de las víctimas de esta crisis les ha contagiado y han dejado de dormir con tranquilidad. Porque resulta que la banca no tiene corazón, pero las personas sí.
El problema no es ya sólo que no se pueda pagar la hipoteca -ésta es una de las consecuencias de no tener trabajo-, hay más consecuencias. En la plataforma nos vienen cada vez más casos de personas que tienen serios problemas de subsistencia y que aplican técnicas de supervivencia urbana que no se conocen públicamente, pero que estamos empeñados en que se conozcan.
Como ejemplo podría poner muchos y variados, como el de una mujer que nos dijo que a la leche le pone agua, para que dure más tiempo. O el caso de una compañera que decía en una asamblea que ella y su pareja comen las sobras del día anterior, para garantizar que sus hijos coman comida del día. Pero lo peor no fue eso, fue mucho peor la contestación que le dio otra compañera -también murciana- que dijo que en su casa van tan justos que no tienen ni sobras. Dicha asamblea se hizo en la Parroquia del barrio de La Paz en Murcia y quienes oyeron estos durísimos testimonios entre otros, no pudieron -no pudimos- evitar indignarnos al oírlos.
Ya digo, es la rebelión de las lágrimas. Lágrimas como la de nuestra compañera Tere de las Torres de Cotillas. Este periódico, en su versión digital, publicó un vídeo cuando se paralizó su desahucio, en el que contaba su caso entre sonrisas y lágrimas porque en esta rebelión también hay sonrisas, son las sonrisas que nos provocan los éxitos que está teniendo la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), son las sonrisas de constatar día a día que la ciudadanía -que sí tiene corazón- está con nosotros.
Es la rebelión de las lágrimas, una rebelión que va a triunfar, porque una rebelión llena de sentimientos y poderosas razones tarde o temprano termina consiguiendo sus objetivos. Tiempo al tiempo.
José Coy es fundador de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de la región de Murcia y miembro del Foro Social
Una rebelión cívica está en marcha. De momento es pequeña, pero amenaza con convertirse en grande, porque este movimiento se está extendiendo desde Cataluña y Murcia a más comunidades autónomas. Va a ser grande porque se sustenta en sentimientos, poderosas razones y una necesidad vital de cientos de miles de personas de no quedar excluidas y en extrema precariedad.Pedimos cosas sencillas de entender, ya que si es duro perder la vivienda, lo es mucho más quedarte con un resto de deuda de por vida. Pedimos la dación en pago, algo que ya se aplica en muchos casos, pero que no esta regulado por ley.
Es una rebelión pacifica que yo llamo ‘la rebelión de las lágrimas’, porque la mayoría de personas que se ponen en contacto con la plataforma nos cuentan su caso entre lágrimas.
Estamos acostumbrados a ver la crisis a través de cifras macroeconómicas, pero la crisis tiene rostro humano. Detrás de cada rostro hay una historia individual y familiar que los gobiernos y bancos no ven o no quieren ver. Son rostros hasta ahora invisibles e historias no contadas en muchos casos -ni tan siquiera en el entorno familiar más cercano-, pero que van haciéndose visibles gracias a los medios de comunicación y a nuestro creciente activismo.
Suelo decirlo hasta la saciedad: tenemos que dejar de ser invisibles, hay que salir del armario. Las personas afectadas por la crisis tienen que quitarse esa vergüenza a decir «soy pobre, me ha pillado la crisis y me quieren quitar la casa», porque quienes tienen que tener vergüenza son los que han provocado esta crisis, que sí que tienen rostro, nombre y se encuentran en un lugar llamado sistema financiero, cuyos altos ejecutivos convirtieron la especulación en una practica cotidiana y, aún así, han ’salido de rositas’ con indemnizaciones millonarias. Nadie -sobre todo los gobiernos y organismos internacionales- les han pedido cuentas, llegando al extremo sarcástico de que en la actualidad son estos mismos culpables de la crisis los que están imponiendo sus recetas de solución a una crisis que ha llegado para quedarse mucho tiempo.
El Tercer Mundo ya no está sólo en otros países, está también en nuestros barrios y municipios. Los sociólogos le han puesto nombre: el «Cuarto Mundo» lo llaman. En nuestra comunidad autónoma, 400.000 personas viven por debajo del umbral de la pobreza. Ese «Cuarto Mundo» está lleno de sufrimiento y las personas que lo habitan, su vida diaria, se ha convertido en un calvario que ya forma parte de las estadísticas. Dichas estadísticas nos dicen que los centros de salud mental están llenos de personas atendidas por culpa de la crisis, y los departamentos de servicios sociales también. Conozco a muchos trabajadores sociales y voluntarios a los que la desesperación de las víctimas de esta crisis les ha contagiado y han dejado de dormir con tranquilidad. Porque resulta que la banca no tiene corazón, pero las personas sí.
El problema no es ya sólo que no se pueda pagar la hipoteca -ésta es una de las consecuencias de no tener trabajo-, hay más consecuencias. En la plataforma nos vienen cada vez más casos de personas que tienen serios problemas de subsistencia y que aplican técnicas de supervivencia urbana que no se conocen públicamente, pero que estamos empeñados en que se conozcan.
Como ejemplo podría poner muchos y variados, como el de una mujer que nos dijo que a la leche le pone agua, para que dure más tiempo. O el caso de una compañera que decía en una asamblea que ella y su pareja comen las sobras del día anterior, para garantizar que sus hijos coman comida del día. Pero lo peor no fue eso, fue mucho peor la contestación que le dio otra compañera -también murciana- que dijo que en su casa van tan justos que no tienen ni sobras. Dicha asamblea se hizo en la Parroquia del barrio de La Paz en Murcia y quienes oyeron estos durísimos testimonios entre otros, no pudieron -no pudimos- evitar indignarnos al oírlos.
Ya digo, es la rebelión de las lágrimas. Lágrimas como la de nuestra compañera Tere de las Torres de Cotillas. Este periódico, en su versión digital, publicó un vídeo cuando se paralizó su desahucio, en el que contaba su caso entre sonrisas y lágrimas porque en esta rebelión también hay sonrisas, son las sonrisas que nos provocan los éxitos que está teniendo la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), son las sonrisas de constatar día a día que la ciudadanía -que sí tiene corazón- está con nosotros.
Es la rebelión de las lágrimas, una rebelión que va a triunfar, porque una rebelión llena de sentimientos y poderosas razones tarde o temprano termina consiguiendo sus objetivos. Tiempo al tiempo.
José Coy es fundador de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de la región de Murcia y miembro del Foro Social
MESA REDONDA: EL DERECHO A LA VIVIENDA ANTE LOS TRIBUNALES
el día 27 del mes de abril, nuestra organización, dentro de su campaña prioritaria "Justiciabilidad de los Derechos Económico, Sociales y Culturales " presentará a nivel nacional el informe "Derechos a la intemperie. Indefensión y obstáculos para hacer valer los derechos económicos, sociales y culturales en España", que pone de manifiesto los numerosos obstáculos legales que en la práctica existen en España para exigir los derechos a la salud o a la vivienda.
Con este motivo el Grupo de Valencia ha organizado una mesa redonda que lleva el título: "EL DERECHO A LA VIVIENDA ANTE LOS TRIBUNALES".
La investigación se ha elaborado con la participación activa de organizaciones y asociaciones de personas afectadas por vulneraciones en sus DESC (Derechos Económicos, Sociales y Culturales) y, con el fin de ilustrar el mensaje central del informe de desprotección jurídica, incluye casos de abusos del derecho a la vivienda en Vigo , Madrid, Barcelona y Valencia todo ello desde una perspectiva de indivisibilidad e interdependencia entre todos los derechos.
Vicente Sancho – Coordinador Grupo Valencia
Acto: | MESA REDONDA: EL DERECHO A LA VIVIENDA ANTE LOS TRIBUNALES |
Lugar: | Salón de Actos del Ilustre Colegio de Abogados de Valencia. Plaza de Tetuán,16 - Valencia. Tel. 963 941 880 |
Fecha: | 27 DE ABRIL DE 2011 |
Hora: | 19:00h. |
Dación en pago, una solución posible y necesaria
Diagonalweb
En los últimos años, miles de familias en el Estado español han descubierto horrorizadas que al quedarse sin ingresos y no poder hacer frente al pago de su hipoteca, no sólo se enfrentan al drama de perder su vivienda, sino que además se les condena con una deuda de por vida. Desde hace dos años, la voz organizada de los afectados ha conseguido elevar a debate público una propuesta: regular la dación en pago, para que con la entrega de la vivienda se liquide la totalidad de la deuda hipotecaria. A medida que la propuesta se ha ido abriendo hueco en los medios de comunicación, ha ido recogiendo la adhesión de entidades sociales y organizaciones sindicales, obligando a las formaciones políticas a posicionarse públicamente. Sin embargo, ¿por qué no se aprueba la dación en pago? Para abordar esta pregunta es necesario analizar la evolución del debate y los argumentos desde sus orígenes.
Mitos que han caído
Primero fue aquello de que el contrato hipotecario era un contrato entre privados y que el Estado no podía intervenir. Hasta que el Estado intervino inyectando ingentes ayudas públicas para dotar de liquidez al sistema financiero sin exigir ninguna contrapartida. Luego vino la cantinela de que era un contrato libre entre las partes y que los únicos responsables eran los hipotecados, puesto que nadie les había puesto una pistola en el pecho para que firmaran. Pero tratar de iguales a los desiguales, y equiparar la necesidad de las familias de acceder a una vivienda a través de una hipoteca con el lucrativo negocio de los créditos hipotecarios de unas entidades financieras provistas de un ejército de economistas y abogados a sueldo, era un insulto a la inteligencia.
Además, en ningún lugar del contrato se especificaba la posibilidad de que el banco se adjudicase el inmueble por el 50% del valor de tasación, dejando al ex propietario con una deuda impagable para el resto de su vida. Posteriormente se atrincheraron en un subterfugio jurídico alegando que aplicar la medida con efectos retroactivos para aquellos contratos hipotecarios ya firmados era inaceptable en un Estado de derecho, ya que implicaba cambiar las reglas del juego en mitad de la partida. Pero la reforma laboral se encargó de echar por tierra esta excusa, rebajando a 20 días la indemnización por despido, con independencia de si los contratos laborales se habían firmado antes, durante o después de la reforma.
“La fortaleza del sector”
Uno tras otro, los argumentos que utilizaba el ejecutivo para rechazar la medida se han venido desmontando y lo que hace un año parecía un grito en el desierto, se ha convertido en un clamor popular. Ya nadie pone en duda la injusticia de un ordenamiento jurídico que sobreprotege los intereses de las entidades financieras y que hace recaer todo el peso de la responsabilidad sobre la parte más vulnerable e indefensa del contrato. Aun así, el Gobierno se muestra reacio. En unas recientes declaraciones, la ministra Salgado manifestaba la dificultad de aprobar una medida que “pondría en riesgo la fortaleza del sector financiero, base de la recuperación y del crecimiento económico” en un momento en el que los mercados internacionales tienen serias dudas sobre la solvencia del sistema.
Pero ¿alguien se ha molestado en cuantificar las pérdidas que conllevaría para el sistema financiero aprobar la dación en pago? ¿alguien se ha tomado la molestia de evaluar el coste económico y social que implica no aprobarla? Hagamos algunos cálculos. Según el Instituto Nacional de Estadística, Tinsa o el mismo Banco de España desde que alcanzó su máximo histórico en diciembre de 2007, el precio de las viviendas se ha devaluado un 20%. Desde 2007 hasta finales del 2010, los procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados suman 300.000. Durante el auge inmobiliario, el importe medio de las hipotecas concedidas ascendía a 150.000 euros. Sin embargo, y habida cuenta de que la mayoría de procedimientos ejecutorios se producen para hipotecas suscritas a partir del 2004, el importe medio de las hipotecas ejecutadas es de un orden mayor. Siendo generosos y tirando al alza, pongamos que la deuda media es de 250.000 euros. Puesto que en la mayoría de casos el préstamo hipotecario se concedía por el 100% del valor del piso, una depreciación del 20% implica que cada vivienda se ha devaluado 50.000 euros. Si multiplicamos 50.000 euros por las 300.000 viviendas ejecutadas, nos da un total de 15.000 millones de euros. Es decir, si se aceptara la dación en pago, bancos y cajas perderían 15.000 millones de euros. Una cantidad que, sin ser despreciable, es un 25% inferior a los beneficios que obtuvieron durante el ejercicio 2009, muy inferior a los 100.000 millones de euros del FROB, y mucho menos significante si lo comparamos con el total de ayudas que en concepto de avales, compra de activos tóxicos e inyecciones de liquidez a tipos de interés subsidiado, han percibido las mismas entidades. El problema, por tanto, no es lo que pierden sino lo que dejan de ganar adjudicándose unas viviendas a precios de saldo, en lo que constituye un ejemplo de acumulación por desposesión.
A diferencia de lo que algunos pretenden hacernos creer, lo que mantiene en jaque a bancos y cajas españoles no es tanto la deuda hipotecaria de las familias como los activos que se acumulan en sus balances derivados de la quiebra de centenares de empresas del sector inmobiliario. Urbanizaciones fantasma, promociones sin acabar, miles de metros cuadrados por construir e imposibles de colocar en el mercado que han sufrido una depreciación infinitamente mayor que las viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias.
Un primer paso contra la crisis
Por otro lado, el coste de oportunidad de no aprobar la medida implica no sólo condenar a la pobreza y a la exclusión social a millones de personas, sino que supone hipotecar las políticas sociales presentes y futuras. Una sangría para las finanzas públicas locales, autonómicas y estatales obligadas a subsidiar el comedor de los niños, los libros de la escuela, las ayudas al alquiler, etc. No aprobar la medida implica excluir del circuito a millones de personas que acudirán a la economía sumergida ante la amenaza de que les embarguen el sueldo. Ello conllevará un incremento de la evasión de impuestos y una consecuente reducción de los ingresos públicos, en un contexto donde son más necesarios que nunca. Condenadas a una deuda de por vida, liberar a las familias supondría liberar unos recursos que contribuirían a reactivar la demanda interna y por lo tanto la economía. En un sistema donde el principal motor de la economía es la confianza, ¿cuál es el coste de dejar en la cuneta a centenares de miles de familias sin un horizonte de expectativas?
Ganar la batalla de la dación no solo supondría una victoria para las familias afectadas y una cuestión de justicia social. A nuestro entender es una condición necesaria, aunque no suficiente, para salir de la crisis. Significa romper la lógica perversa que imprimen los mercados y simboliza un primer paso para que la sociedad civil recupere el control democrático de la economía y el timón de la política, en estos momentos secuestrada.
¿QUÉ ES LA DACIÓN EN PAGO?
La dación en pago es una propuesta de mínimos que permitiría a las familias empezar de cero, una propuesta que, formulada de una u otra manera, se aplica en todos los países de nuestro entorno. A grosso modo es una figura parecida a la que se acogen las empresas que se declaran en quiebra para liquidar sus deudas con los acreedores. La propuesta que impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y formulada por el Observatori DESC, se debatió en la comisión de vivienda del Congreso de los Diputados el pasado 16 de Junio de 2010 a través del grupo mixto ICV-IU-ERC, y se encuentra bloqueada por el Gobierno.
Zapatero apoya la Ley Hipotecaria y el PP insinúa cambios
El presidente se opone
a que la entrega de la
casa salde el préstamo
> Sáenz de Santamaría
propone la creación de
una subcomisión
> La banca cree que una
modificación podría golpear
al sector
El presidente del Gobierno,
José Luis Rodríguez Zapatero,
ha apoyado la Ley Hipotecaria
y se ha negado a que la entrega
de la vivienda sea suficiente
para saldar un préstamo
hipotecario, práctica conocida
en el sector como ‘dación en
pago’. Una posición que ha
chocado con las insinuaciones
que ha hecho la portavoz del
PP, Soraya Sáenz de Santamaría,
en torno a imponer
cambios en esta norma. Tras
escuchar las advertencia del
jefe del Ejecutivo sobre el
posible riesgo de solvencia
que se crearía en el sector
financiero si esta forma de saldar
la deuda se populariza,
Sáenz Santamaría ha anunciado
que los populares promoverán
la creación de una subcomisión
para analizar “con
serenidad y sensatez” el sistema
hipotecario español y
conocer la viabilidad de iniciativas
como la ‘dación en
pago’. Precisamente, la creación
de este escenario de debate
era una de las propuestas
que el portavoz de ERC en el
Congreso, Joan Ridao, le ha
pedido al presidente del
Gobierno hoy en un breve
encuentro que han mantenido
ambos en los pasillos de la
Cámara. El éxito de esta medida
se enfrenta a la oposición
del sector financiero español
que considera que los costes
de financiación podrían dispararse
en un momento rodeado
aún de incertidumbre.
a que la entrega de la
casa salde el préstamo
> Sáenz de Santamaría
propone la creación de
una subcomisión
> La banca cree que una
modificación podría golpear
al sector
El presidente del Gobierno,
José Luis Rodríguez Zapatero,
ha apoyado la Ley Hipotecaria
y se ha negado a que la entrega
de la vivienda sea suficiente
para saldar un préstamo
hipotecario, práctica conocida
en el sector como ‘dación en
pago’. Una posición que ha
chocado con las insinuaciones
que ha hecho la portavoz del
PP, Soraya Sáenz de Santamaría,
en torno a imponer
cambios en esta norma. Tras
escuchar las advertencia del
jefe del Ejecutivo sobre el
posible riesgo de solvencia
que se crearía en el sector
financiero si esta forma de saldar
la deuda se populariza,
Sáenz Santamaría ha anunciado
que los populares promoverán
la creación de una subcomisión
para analizar “con
serenidad y sensatez” el sistema
hipotecario español y
conocer la viabilidad de iniciativas
como la ‘dación en
pago’. Precisamente, la creación
de este escenario de debate
era una de las propuestas
que el portavoz de ERC en el
Congreso, Joan Ridao, le ha
pedido al presidente del
Gobierno hoy en un breve
encuentro que han mantenido
ambos en los pasillos de la
Cámara. El éxito de esta medida
se enfrenta a la oposición
del sector financiero español
que considera que los costes
de financiación podrían dispararse
en un momento rodeado
aún de incertidumbre.
Dación en pago: El Gobierno no puede ayudar a los hipotecados españoles
Por Jorge Valín
Libertad Digital, Madrid
Desde que los comunistas (Izquierda Unida) plantearon saldar la deuda hipotecaria con las llaves de la vivienda –la dación en pago–, y tras los recientes casos de jueces que han permitido esta opción, el Gobierno se está planteando hacer algo con el preocupante tema de las hipotecas impagadas.
En otros países como en Reino Unido o Estados Unidos, el bien de la deuda responde por éste. No existe una garantía personal, sino sobre el bien hipotecado (la vivienda por ejemplo). En nuestro país nunca ha existido por un tema de costes. Un tipo de contrato hipotecario que contemple la dación en pago es más caro que una hipoteca personal porque tiene un mayor riesgo. España llegó a tener las hipotecas más baratas de Europa debido a que una gran parte de la sobreoferta monetaria del Banco Central Europeo (BCE) fue absorbida por nuestro país. Los bancos pensaban que las "hipotecas a la americana" serían como las hipotecas a tipo fijo, es decir, que nadie las contrataría. En la época de la expansión, la gente iba loca por el tipo de interés más pequeño. Ahora todos culpan al sistema y a la banca, pero la vorágine de entonces fue culpa de todos. Aunque el BCE tuvo especial culpa con sus políticas monetarias expansivas.
El mal está hecho. Una hipoteca (como cualquier préstamo) es un contrato que dos partes firman voluntariamente. Culpable fue la banca por asumir riesgos excesivos en pro de obtener mayor vinculación del cliente (que no margen, porque en aquel entonces habían hipotecas con pérdidas en algunas entidades), y culpable fue el hipotecado al pedir el 110% del valor de tasación de una vivienda, hacer lo inimaginable por aparentar más rentas de las que tenía promediadas al año, o simplemente creer que tal situación de abundancia no acabaría nunca.
Ante la actual situación, la pregunta es ¿qué puede hacer el Gobierno? Convertir todas las hipotecas para que admitan la dación en pago es un suicidio. Salgado y Zapatero han dicho que sería un duro golpe para la banca. No es cierto. Entre otras cosas porque lo acabaría pagando el Gobierno. Si el Gobierno ha salvado a todos las cajas y bancos inútiles, ¿cree realmente que dejará que estas entidades se coman el sapo de las hipotecas? Es más probable que mañana nos toque a todos la lotería. La banca no solo es un sector económico, sino un fuerte lobby abanderado por el Banco de España. Éste nunca va permitir que se ponga en riesgo a "sus bancos" sino sacan algo en beneficio.
Probablemente, si la dación en pago se llegara a permitir con hipotecas ya firmadas (eliminando la responsabilidad futura del art 1.911 del Código Civil en préstamos hipotecarios) significaría que el Gobierno lanzaría un fondo de salvamiento para la banca. Una especie de FROB II. Eso implica más deuda pública, más impuestos, más crisis y más pobreza a medio plazo.
¿Pero sacaría a la gente hipotecada de su calvario hipotecario? Solo a cuatro enchufados y gente que ni lo necesita. De hecho, el Gobierno creó un ICO para hipotecas en el 2008 que ha sido un fracaso absoluto. No se han llegado a aplazar ni 12.000 hipotecas cuando la propaganda del Gobierno hablaba de 500.000 hipotecas. Si el Gobierno, en un arranque electoralista, hace las modificaciones para permitir la dación en pago o cualquier otra herramienta que alivie de carga hipotecaria a la población, pasará lo mismo. Las restricciones serán tan fuertes que la gran mayoría de quienes las necesita se quedarán fuera y solo hará que recapitalizar al sector bancario a base de nuestros impuestos.
Todas estas ideas de bombero que piden grupos socialistas, comunistas o como se hagan llamar, nos demuestra la poca madurez política y económica que tiene el español medio. Muchos aún creen en la magia de las leyes, bondad de los gobernantes o incluso que la economía es un proceso metafísico donde está en plena lucha ente bien y el mal. No hay soluciones mágicas a nada. Sustituir los procesos de mercado por meras transferencias de capital obligatorias es lo que está llevando a este país a la ruina: ha creado una clase de parásitos profesionales que viven del Estado.
Hacer una ley para omitir la nuestra responsabilidad solo hará aumentar nuestro inmadurez futura. Nos quejamos, y con razón, de que el Gobierno ayude a la banca, pero nos parece genial que nos suelte dinero por mil razones. Esto es no saber de dónde sale el dinero. Sale de nuestros bolsillos, y no nos vamos a beneficiar nosotros, sino los rentistas gubernamentales de siempre y los lobbies que los acompañan. Por más que el Gobierno haga mil maniobras para "salvarnos", éste no puede hacer magia. Seguiremos siendo pobres. Lo único que hace el Estado es sacarnos el dinero con una mano y repartirse gran parte entre él y sus amigos para luego devolvernos la propina. Los políticos y los comunistas (IU) lo pueden llamar sistema del bienestar, "recuperación social" o como gusten, pero no deja de ser un robo y una tomadura de pelo.
IU se reunirá el día 20 con los afectados por los impagos de las hipoteca
La formación considera fundamental aunar fuerzas para que desde el Gobierno se reforme la ley hipotecaria Redacción / Chiclana | Actualizado 13.04.2011 - 10:34
Izquierda Unida mantendrá un encuentro en el Teatro Moderno abierto a todos los afectados por los impagos de las hipotecas, en el que pondrán a disposición de los ciudadanos todos los medios de que dispone la coalición de izquierdas para que se conformen como asociación independiente, adherida a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, y "poder ejercer así mayor fuerza frente a la presión de los bancos y del Gobierno Central".
Según destacó la alcaldable de IU, Ana Rodríguez, "nosotros hemos presentado una propuesta parlamentaria para que el gobierno reforme la ley hipotecaria y tanto PSOE como PP la han rechazado a nivel nacional".
"Sin embargo", prosiguió, "nos alegra saber que dentro del propio PSOE se contradicen y al menos a nivel andaluz están dispuestos a apoyar la dación en pago, como han anunciado hoy mismo en los medios de comunicación".
Cabe recordar que IU defiende que se acepte la dación en pago de la vivienda de manera que, después del embargo de la misma, a los propietarios no les quede otro préstamo por pagar al banco.
En la misma línea, Unidos por Chiclana, señaló que "apoyaremos decididamente la Iniciativa Legislativa Popular que pretende modificar la actual Ley Hipotecaria para promover la dación en pago de las viviendas que sus inquilinos pierdan por los embargos".
"No es justo ni lógico", resaltó su alcaldable, José Pedro Butrón, "que el banco te tase la casa o el piso con una cantidad alta cuando te da la hipoteca y luego el mismo banco te diga que tu casa no vale lo que pagaste por ella y a miles de familias le queden deudas millonarias después de entregar su casa al banco. Hay que acabar con los abusos de la banca y con las leyes que solo favorecen a los ricos".
Asimismo y en relación a la vivienda, UPCH propone la potenciación de las ayudas para vivienda y atención de las familias en los presupuestos municipales. "Medida", recordó, "ya planteada en diciembre en el Pleno municipal y rechazada por el equipo de gobierno PSOE, IU y PA-PSA". "También", añadió, "se rechazó por Román y sus socias de gobierno la Moratoria en el pago de los alquileres durante dos años a las familias que tienen una vivienda de EMSISA y no pueden hacer frente ahora mismo a ese pago a causa de la crisis económica".
Señalar que IU se ha "alegrado enormemente" de que "José Pedro Butrón reconozca el trabajo y las iniciativas presentadas por nuestro partido y, a pesar de no hacer otra cosa por esta ciudad que criticar a su anterior partido, al final tenga que sumarse a iniciativas planteadas por nosotros mismos", en relación a la reforma de la ley hipotecaria.
Según destacó la alcaldable de IU, Ana Rodríguez, "nosotros hemos presentado una propuesta parlamentaria para que el gobierno reforme la ley hipotecaria y tanto PSOE como PP la han rechazado a nivel nacional".
"Sin embargo", prosiguió, "nos alegra saber que dentro del propio PSOE se contradicen y al menos a nivel andaluz están dispuestos a apoyar la dación en pago, como han anunciado hoy mismo en los medios de comunicación".
Cabe recordar que IU defiende que se acepte la dación en pago de la vivienda de manera que, después del embargo de la misma, a los propietarios no les quede otro préstamo por pagar al banco.
En la misma línea, Unidos por Chiclana, señaló que "apoyaremos decididamente la Iniciativa Legislativa Popular que pretende modificar la actual Ley Hipotecaria para promover la dación en pago de las viviendas que sus inquilinos pierdan por los embargos".
"No es justo ni lógico", resaltó su alcaldable, José Pedro Butrón, "que el banco te tase la casa o el piso con una cantidad alta cuando te da la hipoteca y luego el mismo banco te diga que tu casa no vale lo que pagaste por ella y a miles de familias le queden deudas millonarias después de entregar su casa al banco. Hay que acabar con los abusos de la banca y con las leyes que solo favorecen a los ricos".
Asimismo y en relación a la vivienda, UPCH propone la potenciación de las ayudas para vivienda y atención de las familias en los presupuestos municipales. "Medida", recordó, "ya planteada en diciembre en el Pleno municipal y rechazada por el equipo de gobierno PSOE, IU y PA-PSA". "También", añadió, "se rechazó por Román y sus socias de gobierno la Moratoria en el pago de los alquileres durante dos años a las familias que tienen una vivienda de EMSISA y no pueden hacer frente ahora mismo a ese pago a causa de la crisis económica".
Señalar que IU se ha "alegrado enormemente" de que "José Pedro Butrón reconozca el trabajo y las iniciativas presentadas por nuestro partido y, a pesar de no hacer otra cosa por esta ciudad que criticar a su anterior partido, al final tenga que sumarse a iniciativas planteadas por nosotros mismos", en relación a la reforma de la ley hipotecaria.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)