La AEB rechaza aceptar la dación en pago e insta a que la reestructuración de las cajas se haga con mínima presencia públic

El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, expresó su rechazo frontal a que el crédito hipotecario pueda saldarse con la entrega de la vivienda tal y como sucede en Estados Unidos. El sistema español por el que el beneficiario del crédito responde con su patrimonio “ha funcionado muy bien”, no como el estadounidense, aseguró. Martín, que compareció para presentar los resultados anuales de la banca, se declaró “profundamente sorprendido” de la magnitud del debate respecto a si la vivienda debe saldar el pago de la hipoteca porque consistiría en importar un modelo “que ha originado la crisis financiera mundial”.
El presidente de la AEB recalcó que el sistema hipotecario español ha permitido que el 85% de los españoles tengan vivienda en propiedad y se mostró totalmente contrario a comprometer la existencia de un mercado que ha funcionado bien hasta el momento.
El portavoz de la banca reconoció la existencia de casos lamentables de personas que no pueden hacer frente a su hipoteca, “una deplorable situación humana que hay que atender”, pero reivindicó la validez del modelo español frente a la dación en pago.
El sistema hipotecario español está sano
Que la única garantía para un piso sea el propio valor del inmueble es negativo, porque sólo con entregar las llaves de la vivienda la deuda estaría saldada. “Aquí en España el cliente sabe que no es así”, prosiguió Miguel Martín. Por ello, el máximo responsable de la Asociación Española de Banca quiso zanjar el asunto y apuntó que el sistema financiero español “ha funcionado muy bien” en este aspecto concreto.
Martín recalcó que el sistema hipotecario español ha permitido que el 85% de los españoles tengan vivienda en propiedad y se mostró totalmente contrario a comprometer la existencia de un mercado que ha funcionado bien hasta el momento.
El portavoz de la banca reconoció la existencia de casos lamentables de personas que no pueden hacer frente a su hipoteca, “una deplorable situación humana que hay que atender”, pero reivindicó la validez del modelo español frente a la dación en pago.
Por otro lado, Miguel Martín advirtió del peligro de que surjan entidades “zombies” que hayan recibido capital público a través el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) si no se acomete una reestructuración profunda que garantice su supervivencia.
“Es uno de los peligros. Inyectar capital público sin que la entidad se reestructure en el sentido profundo de la palabra”, dijo Martín, en la presentación de los resultados anuales de la banca española, que ganó 14.078 millones de euros en 2010, un 5,8% menos.
En este sentido, el presidente de la patronal de banca subrayó que las entidades que reciban capital público deben integrarse en otra que garantice su supervivencia y la generación de las eficiencias necesarias. “Todo lo que se salga de ahí, será un zombie”, advirtió.
Martín indicó que la reforma del sector financiero es una de las más importantes que ha de culminar España, y consideró necesario “que se haga con la máxima celeridad y con el mínimo consumo de recursos públicos, para no distorsionar la competencia entre entidades.